RE Invest

Re invest OÜ, kinnisvara tagatisel laenu ehk hüpoteeklaenu andja.
Menu
Taotlen Laenu
Re Invest » Remondilaen

Remondilaen aitab keerulised tööd muuta lihtsaks

Paljude inimeste jaoks on enda kodu korras hoidmine või uuendamine äärmiselt oluline. Saame sellest täielikult aru ning sellepärast leiab meie valikust remondilaenud, mis on ideaalne võimalus kiiresti enda kodu remont teostada.
Esita Taotlus
Põhitingimused
Laenukalkulaator
Mees teostab maja välisfassaadi remonti remondilaenu abil Reinvest.ee kaudu
  • Laenusumma 5000 → 300 000 €
  • Intressimäär alates 9% aastas
  • Laenuperiood 1 kuu → 20 aastat

Kuna mõned remonttööd võivad olla küllaltki kulukad, siis on suure väljamineku tegemine rahaliselt suur otsus. Selle arvelt võib kannatada näiteks igapäevane elu. Küll aga on võimalik laenu abil jagada see kulu pikema perioodi peale.

Kinnisvara väärtuse säilitamine või lausa tõstmine on äärmiselt oluline. Sellepärast on RE Invest OÜ sinu jaoks olemas ning tuleb appi ka kõige keerukamate lahenduste puhul. Hoolimata sellest, kas soovid paigaldada uue põranda või hoopis teha vannitoas täieliku remondi – oleme olemas. Vali välja enda jaoks sobiva suurusega laen ning esita taotlus.

Remondilaenud on lihtne alternatiiv raha kogumisele

Raha kogumine enda kodu remontimiseks võib olla pikk protsess ning selle aja jooksul võib sinu kodu vajada juba suuremaid investeeringuid. Seega on tegemist lõputu ringiga, millele järgi tõenäoliselt ei jõua. Remondi laen on alternatiiv raha kogumisele ning aitab teil remondiga koheselt alustada. Selliselt ei pea sa kuid või aastaid ootama, et saaksid kodu jälle ilusaks teha. Samuti võib selle aja jooksul tekkida ootamatuid väljaminekuid, mille katteks vahendeid ei ole.

Enne laenu võtmist tuleb loomulikult koostada korrektne eelarve ning sinna lisada näiteks 10% ootamatuteks kuludeks. Ehitus ja remont on alati väga ettearvamatud ning kunagi ei ole võimalik täiesti täpselt ette näha kõiki ootamatusi. 

Remondi eelarves tasub kindlasti jälgida järgmist:

  • Materjalide kulu
  • Tööjõule kuluv raha
  • Transport
  • Ootamatud lisakulutused
  • Vajadusel dokumentatsiooni vormistamine

Peale eelarve koostamist esita antud summale laenutaotlus ning saad vastuse enda taotlusele kiiresti. Kindlasti arvesta eelarves ka sellega, et materjalide hinnad võivad vahepeal märkimisväärselt muutuda.

Esita laenutaotlus

Remondilaenu kalkulaator näitab täpselt ära kulu

Peale eelarve koostamist on järgmine samm võtta remondilaenu kalkulaator ning vaadata, milliseks võib kujuneda kuumakse. Kuna tegemist on kõigest kalkulaatoriga mitte laenupakkumisega, siis võib selle tulemus pisut erineda sulle pakutavatest tingimustest. Siiski on sul võimalik teada saada suurusjärk ning millise igakuise kuluga peaksid arvestama. Sõltuvalt summa suurusest ja perioodi pikkusest võib kuumakse olla väga erinev ning sellepärast soovitame proovida erinevate summade ja perioodidega kalkuleerimist.

Remont on küll räpane ning ebameeldiv tegevus, kuid seda kiiresti tehes tänu laenurahale on võimalik ebamugavust vähendada. Tööjõud ja materjalid lähevad järjest kallimaks ning sellest tingituna võib raha kogumine olla protsess, mille käigus jõuavad hinnad eest ära minna. Vali usaldusväärne remondilaen ning muuda enda kodu taas stiilseks ja säravaks. Kinnisvara hind tõuseb ning saad elada paigas, mis on tõesti kena ja hoolitsetud.

Laen kinnisvara tagatisel – põhitingimused (ehk hüpoteeklaen):

  • Laen kinnisvara tagatisel on mõeldud nii eraisikule kui ka ettevõttele
  • Laenusumma alates 5 000 EUR kuni 300 000 EUR
  • Intressimäär alates 9% aastas
  • Laenu periood 1 kuu kuni 20 aastat. Kinnisvara tagatisel laen on võimalik tagastada ka ennetähtaegselt
  • Laenusumma kuni 70% tagatisega turuväärtusest, lisa tagatise korral kuni 100%
  • Laenu lepingutasu alates 1% laenu summast, kuid mitte vähem, kui 250 EUR
  • Laenu tagatiseks olevale kinnisvarale seatakse I järjekorra hüpoteek Re Invest OÜ kasuks
  • Laenuperioodi vältel peab tagatis olema kindlustatud hüpoteegi suuruses summas ning kindlustuspoliisil soodustatud isikuks märgitakse Re Invest OÜ

Laen eraisikule

Nii väiksema kui suurema unistuse täitmiseks!

Täida allolev taotlus. Kõik väljad on vajalikud taotluse esitamiseks. Tutvu ka privaatsustingimustega.

Vahemik: 5 000 – 300 000 €
RE INVEST

Finantslahendused

Kodulaen

Kodulaen

Vaata rohkem →
Projektilaen

Projektilaen

Vaata rohkem →
Kasvulaen

Kasvulaen

Vaata rohkem →
Ärilaen

Ärilaen

Vaata rohkem →
Hüpoteeklaen

Hüpoteeklaen

Vaata rohkem →
Refinantseerimislaen

Refinantseerimislaen

Vaata rohkem →
Remondilaen

Remondilaen

Vaata rohkem →
Teise järjekoha hüpoteeklaen

Teise järjekoha hüpoteeklaen

Vaata rohkem →
Abiks Laenamisele

Abiks Laenamisele

Vaata rohkem →

Laen remondiks: millal see on mõistlik?

Kui plaan on selge ja eelarve realistlik, on laen remondiks põhjendatud – eriti siis, kui tööde edasilükkamine kasvatab kulu (materjalide kallinemine, lisakahjustused). Hästi planeeritud projektis on oluline varuda 10% puhvrit ootamatusteks; nii väldid olukorda, kus midagi jääb pooleli ja hiljem on vaja rohkem tagasi maksta. Kui eesmärk on kodu funktsionaalsuse või energiatõhususe tõstmine, siis laen remondiks aitab väärtust kiiremini luua ning kulud ajas hajutada.

Esita laenutaotlus

Kodu remondilaen: plussid, miinused ja tingimused

Meie remondilaenud sobivad nii väiksemaks värskenduseks kui ka suuremateks töödeks – vannituba, köök, fassaad, katus, aknad, soojustus. RE Investi lahendus on remondilaen kinnisvara tagatisel, mis tähendab suuremat võimalikku summat ja paindlikumat perioodi kui tavaline väikelaen. Enne taotlemist tasub üle vaadata sinu remondilaenu tingimused (nõutav info ja dokumendid, tagatis, võimalikud lisakulud) ning mõista, kuidas kujuneb remondilaen intress (riskiprofiil, tagatis, periood).

Kodu remondilaen sobib, kui on olemas läbimõeldud tööde nimekiri, ajakava ja hinnapakkumised. Eriti on oluline, et eelarves oleks eraldi rida ootamatustele; nii hoiad projekti kvaliteeti ja rahavoogu kontrolli all.

Ehituslaen vs remondilaen – kuidas valida?

Uusehitiste ja suuremahulise rekonstrueerimise puhul (nt maja ehitamine nullist või laiendus) kasutatakse sageli teistsugust lahendust – maja ehituslaen –, sest see on suunatud just maja ehitamiseks etapiviisiliste väljamaksetega. Remondi puhul on fookus olemasoleva kodu uuendamisel; sobiva variandi valimisel mõtle tööde mahule, rahavoole ja tagatise kasutamisele.

Eelarve, etapid ja väljamaksed

Enne taotlust tee realistlik kuluplaan: materjalid, tööjõud, transport, lubade/dokumentide kulud ja 10% varu. Kui laen remondiks on taotletud, on mõistlik kooskõlastada töövõtjaga etapid ja tähtajad. Meie remondilaenud võimaldavad katta suuremad kulud korraga, kuid paljudel juhtudel on olemas ka etapipõhine väljamakse loogika (vastavalt lepingule). Näiteks korteri remondilaen sobib hästi vannitoa või köögi uuenduseks, kus on vaja selget ajagraafikut ja tööde vastuvõtmise akte.

Kasutusjuhtude näited ja mõju kinnisvara väärtusele

  • Vannituba ja köök: paranev mugavus ning turuväärtus (tüüpiliselt kõige suurema mõjuga tööd).
  • Soojustus ja aknad: väiksemad kommunaalkulud, parem sisekliima.
  • Fassaad ja katus: kaitse konstruktsioonidele, ilmastikukindlus, esteetika.

Hästi planeeritud lahendus hajutab kulud ajas, hoiab raha liikumise kontrolli all ja vähendab üllatusi. Meie remondilaenud aitavad investeeringu kohe ära teha; jäägi saad rahulikult ajas tagasi maksta.

Korteri remont: tüüpilised tööd ja millele tähelepanu pöörata

Hästi planeeritud korteri remont suurendab nii elukvaliteeti kui ka turuväärtust. Praktiliselt tähendavad korteri remonditööd sageli järgmisi etappe: lammutus ja utiliseerimine, aluspindade ettevalmistus, kommunikatsioonid (vesi, kanalisatsioon, ventilatsioon), viimistlus ning lõppkoristus. Enne alustamist tasub kirja panna tööde täpne järjekord, üllatusi maandav 10–15% puhver ja selge ajakava.

Vannitoa remont: hind, etapid ja tüüpvigade vältimine

Otsingud “vannitoa remont hind” või “Kuidas planeerida ja kui palju maksab vannitoa remont?” viitavad, et peamine küsimus on eelarve. Vannitubade remont sõltub materjalivalikust (plaadid, santehnika), veetõkkest, trasside seisukorrast ja töökohtade ligipääsust; WC remont võib tunduda väike töö, kuid torustiku ja hüdroisolatsiooni tõttu nõuab see sama põhjalikkust. Sõlmi töövõtjaga kirjalik tööde nimekiri ja vastuvõtuaktid – nii hoiad kvaliteedi, ajakava ja kulu kontrolli all.

Köögi remont: funktsionaalsus, tööala ja kommunikatsioonid

Köögi remont tasub planeerida nii, et pliit, külmkapp ja kraanikauss moodustaksid loogilise tööala, mis teeb liikumise sujuvaks ja ruumi ergonoomiliseks. Tihti vajavad värskendust ka elektritööd: pistikute ja valgustuse lisamine, eraldi liinid induktsioonpliidile ning nõudepesumasinale, maandus ja kaitselülitid. Koosta koos elektrikuga skeem ja koormusarvestus; uuendused tuleb kooskõlastada enne kappe ja tööpindu, et vältida topelttöid.

Rõdu remont ja korteri kapitaalremont: millal tasub suurem maht ette võtta?

Rõdu remont (sh betoonpindade parandused, käsipuud, põrandakatted ja klaaslahendused) parandab turvalisust ja vähendab niiskuskahjusid. Suuremate majade puhul teostatakse tihti ka rõdude remont ühistu tasandil – kontrolli kooskõlastused ja garantiitingimused. Korteri kapitaalremont tähendab terviklahendust: kommunikatsioonid, aknad, pinnad ja planeeringulahendused. Sellise mahu puhul pääseb hästi mõjule etapipõhine ajakava, kvaliteedikontroll ja tööde koondgarantii.

Kuidas hinnata tööde maksumust ilma üllatusteta?

  • Lahendus enne materjale: pane ruumide funktsioonid ja tehnilised nõuded paika, siis vali viimistlus. Nii väldid olukorda, kus ilus plaat nõuab ootamatult kallist aluspinna ümberehitust.
  • mitu hinnapakkumist: võrdle töömahtu, materjale ja tähtaegu, mitte üksnes lõpphinda.
  • Aeg ja ligipääs: kortermajas mõjutavad hinda logistika (tõstuk, lift, prügi väljavedu) ja tööaegade piirangud.
  • Erialatööd:elektritööd, torutööd ja hüdroisolatsioon telli pädevatelt tegijatelt – dokumenteeritud teostus on oluline ka tulevase müügi ja kindlustuse vaatest.
  • Riskipuhver: lisa 10–15% ettenägematutele kuludele; nii ei jää töö pooleli.

Kontrollnimekiri enne lepingu allkirjastamist

  • Tööde täpne kirjeldus ja maht (sh korteri remonditööd ruumi kaupa).
  • Ajakava ja etapiviisilised vastuvõtuaktid (vajadusel arvestades ka rõdude remontvõi fassaaditöid).
  • Garantiitähtaeg ja vastutuse jaotus (nt varjatud puudused).
  • Kooskõlastused: ühistu, ventilatsioon, müra- ja tolmureeglid.
  • Ohutus ja tehnika: elektritööd, veetõke, tuleohutus.

Korduma kippuvad küsimused

Üldpõhimõtted on lihtsad: piisav maksevõime, sobiv tagatis, ja realistlik eelarve. Täpsed nõuded, vajalikud dokumendid ning kulude koosseis fikseeritakse lepingueelselt; nii tead täpselt, millega arvestada.

Tutvu põhitingimustega

Intressi mõjutavad taotleja profiil, tagatise kvaliteet ja periood. Hinnastamine on läbipaistev ning fikseeritakse pakkumises koos kõikide kuludega (sh KKM).

Kasuta laenukalkulaatorit, et hinnata võimalikku intressi ja kuumakset.

Jah, suuremate tööde puhul on etapiline maksegraafik mõistlik – töölõigud, aktid ja väljamaksed lepime kokku enne allkirjastamist.

Remondi puhul sobib üldjuhul remondilahendus; uusehituse ja mahuka rekonstrueerimise korral kasutatakse spetsiifilisi lahendusi. Aitame valida, kui projekt ja eesmärk on selged.

Jah, sobib. Väiksemate tööde puhul on oluline hea eelarve ja ajakava; vajadusel planeerime väljamaksed etappide kaupa.

Esita laenutaotlus

Jah, sest energiatõhususe tööd vähendavad kulusid ja tõstavad kinnisvara väärtust; vajadusel arvestame ka toetusmeetmete koosmõju.

Kui eesmärk on uue hoone rajamine või mahukas juurdeehitus, kasutatakse spetsiaalset lahendust etapiliste väljamaksetega. Remondi puhul on sobiv teine lähenemine – aitame otsustada, kumba vaja läheb.

Tavaliselt hinnapakkumised, tööde kirjeldus, konto väljavõte ja tagatise info. Täpse nimekirja saad lepingueelsel nõustamisel. Loe lähemalt.

Maksegraafik fikseeritakse lepingus; ennetähtaegne tasumine on võimalik vastavalt tingimustele.

Kristi ja Remo uuendavad korterit Tallinnas. Tööde fookus on vannituba ja köök: uued kommunikatsioonid, hüdroisolatsioon, kapid ja tehnika.

Osa töid teostatakse etapiviisiliselt, et hoida rahavoog stabiilsena ja vältida tarbetuid seisakuid.

Projekt rahastatakse kinnisvara tagatisel remondilaenuga. Tagatiseks on sama korter, mille turuväärtus ja tehniline seisund võimaldavad paindliku perioodi ja summa. Tagasimakse toimub annuiteetgraafiku alusel, mis hoiab igakuised kulud ühtlased ja planeeritavad

Näide (annuiteetgraafik):
  • Laenusumma: 25 000 €
  • Periood: 8 aastat
  • Intressimäär: 11.15% aastas
  • Lepingutasu: 300 €
  • Igakuine haldustasu: 0 €
  • Kuumakse: 394.74 €
  • Tagasimaksete arv: 96 kuumakset
  • Intressikulu kokku: 37 895,04€
  • Krediidi kulukuse määr (KKM): 12.13% (Ei sisalda hüpoteegi seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid.)

Tegemist on tüüpnäidetega. Tegelik pakkumine sõltub tagatisvara väärtusest ja laenusaaja profiilist.

Tähelepanu! Tegemist on finantsteenusega. Enne teenuse kasutamist tutvu tingimustega ning konsulteeri meie asjatundjatega.