Ипотечный кредит – Безопасный и гибкий способ достижения ваших целей
- Сумма кредита от 5000 до 300 000 €
- Ставка интресса начиная с 9% годовых
- Период кредита 1-20 лет
Самый выгодный ипотечный кредит с Re Invest
- Гибких условиях кредитования. Наши клиенты самостоятельно выбирают сумму ежемесячного платежа, а также срок и график погашения, основываясь на финансовых возможностях на момент выплаты и результатов расчета.
- Выгодных процентах.В отличие от потребительских кредитов, ипотечные кредитыотличаются более низкой процентной ставкой за счет залогового обеспечения.
Как оформить ипотечный кредит и рассчитать его стоимость?
Первое, что вам необходимо сделать, это подать заявку на сайте. Вам будет предложено заполнить анкету, в которой вы укажите основные параметры займа. Второй шаг – это оценка недвижимости, что включает в себя проведение экспертизы для того, чтобы определить текущую рыночную стоимость объекта, который будет предоставлен в качестве обеспечения залога.
На следующем этапе, сразу же после одобрения заявки, оформляется кредитный договор, который подписывается обеими сторонами. Важно, что компания Re Invest берет на себя все заботы по калькуляции стоимости кредита и улаживанию всех формальностей. Последний и самый приятный этап – это поступление денежных средств на ваш счет.
Ипотека под залог недвижимости – это удобный и доступный инструмент для тех, кто ищет финансовую стабильность на пути реализации возможности воплотить свои цели в реальность. Обратитесь к нам прямо сейчас, и персональное предложение будет у вас буквально через несколько часов!
Основные условия предоставления кредита под залог объекта недвижимости:
- Кредиты под залог недвижимости предоставляются частным и юридическим лицам
- Сумма кредита от 5000 евро до 300 000 евро
- Интресс кредита начиная от 9% годовых
- Срок кредита 0т 1 до 20 лет. Кредит под залог объекта недвижимости можно вернуть и досрочно
- Сумма кредита не может превышать 70% рыночной стоимости объекта залога. При предоставлении дополнительного залога до 100%
- Плата за заключение договора составляет от 1% от суммы кредита, но не менее 250 евро
- Для обеспечения кредита, объект залога обременяется ипотекой первой очереди в пользу Re Invest OÜ
- Объект залога должен быть застрахован на весь период кредитования на сумму ипотеки и Re Invest OÜ указан как получатель компенсации ущерба
Кредит частному лицу
Для осуществления больших и маленьких идей! Обращайся к нам, заполнив ходатайство ниже. Все поля ходатайства обязательны к заполнению. Также ознакомься с нашей политикой неразглашения информации.
Финансовые решения
Жилищный кредит
Смотреть больше →
Проектный кредит
Смотреть больше →
Кредит на развитие компании
Смотреть больше →
Бизнес-кредит
Смотреть больше →
Кредит под залог недвижимости
Смотреть больше →
Рефинансирование кредита
Смотреть больше →
Кредит на ремонт
Смотреть больше →
Ипотечный кредит второй очереди
Смотреть больше →
Помощь при получении кредита
Смотреть больше →Введите желаемую сумму кредита
Это приблизительный ежемесячный платёж по ипотеке, рассчитанный на основе введённых данных. Расчёт носит информационный характер, не включает Euribor и может отличаться от окончательного предложения.
В данном случае вы имеете дело с типовыми показателями кредитования, которые могут отличатся от действительного кредитного предложения.
Например: сумма кредита 10 000 евро, срок возврата кредита 10 лет ( аннуитет график), интресс кредита 12%, плата за заключение договора 150 евро, ежемесячный платеж 145,47 евро, ставка затратности кредита 13,1% ( не включает в себя нотариальные расходы и расходы на страхование объекта залога), полная сумма возвращаемого кредита составит 17 216,61 евро.
Внимание! Вы имеете дело с финансовой услугой. Перед заключением договора ознакомьтесь с условиями и проконсультируйтесь со специалистом.
Korduma kippuvad küsimused
Как осуществляется предоставление займа физическому лицу и что нужно знать?
Предоставление займа физическому лицу это финансовая услуга, при которой одна сторона (RE Invest OÜ) выдает заем другой стороне — физическому лицу, которому необходима более крупная сумма для конкретной цели, например на ремонт недвижимости, поддержку предпринимательства или рефинансирование обязательств.
Выдача займа физическому лицу через RE Invest происходит по понятным и прозрачным правилам. Чтобы процесс был безопасным и законным, должна быть подходящая недвижимость в качестве залога, на которую устанавливается ипотека, а также достаточный доход, покрывающий платеж по займу и повседневные расходы заемщика. Займ под залог помогает предложить клиентам более низкую процентную ставку и более длительный срок, снижая ежемесячную нагрузку и повышая доступность финансирования.
Подача заявки:
- Калькулятор займа. Рекомендуем начать с нашего калькулятора, чтобы получить предварительное представление о возможной сумме ежемесячного платежа. Учтите, это ориентировочный результат.
- Подайте заявку. Заполните и отправьте заявку на нашем сайте.
- Оценка заявки. Наша команда анализирует вашу заявку, потребности и возможности, а также залоговую недвижимость и т. д. Получение займа предполагает ответственное финансовое поведение — чтобы избежать проблем в дальнейшем, предварительно оцениваются кредитоспособность и доход клиента. Наша цель — предлагать долгосрочные и продуманные решения, которые помогают безопасно достигать целей.
- Индивидуальное предложение. Составим для вас максимально выгодное персональное предложение.
- Заключение договора и перечисление средств. После согласования условий вы получаете документы для ознакомления, затем заключается договор займа, а после этого — нотариальный договор об установлении ипотеки. Далее деньги быстро поступают на ваш счет.
Дополнительно:
- Срок займа: от 1 месяца до 20 лет.
- Сумма займа: от 5000 € до 300000 €.
- Процентная ставка: от 9% годовых.
- Погашение: по согласованному ежемесячному графику.
- Досрочное погашение: заем возможно погасить досрочно и без доплат. Точные условия, в том числе возможные расходы, указаны в договоре займа и в прайс-листе
Для кого предназначены займы для физических лиц и каковы условия?
Займы для физических лиц предназначены тем, кому требуется более крупная сумма и кто готов использовать собственную недвижимость в качестве залога. Через RE Invest подать заявку может любой частный клиент (физическое лицо) с достаточным доходом и недвижимостью в Эстонии, на которую можно установить ипотеку.
Условия могут варьироваться в зависимости от суммы и стоимости залога. Займы до 20 000 € хорошо подходят, например, для ремонта жилья, рефинансирования меньших обязательств или начала предпринимательской деятельности.
В то же время можно ходатайствовать и о более крупных суммах — до 300 000 €, если рыночная стоимость имеющейся недвижимости и доход это позволяют. Чем больше сумма, тем важнее достаточный залог, корректная документация и стабильная платежеспособность,обеспечивающая плановое погашение заема.
Подать заявкупросто и удобно через веб-форму. Срок займа может составлять от 1 месяца до 20 лет — в зависимости от ваших потребностей и платежеспособности. Вы можете выбрать удобный график платежей и отправить заявку после бесплатной консультации.
Подай заявку на заем уже сегодня»
Важно, чтобы процесс кредитования был прозрачным и ответственным — поэтому мы оцениваем каждый случай индивидуально, ведь потребности и возможности могут различаться.
Что, если у физического лица есть/были просрочки по платежам или плохая кредитная история?
Если у физического лица есть/были просрочки по платежам, это не означает автоматический отказ. RE Invest рассматривает каждый случай персонально, анализируя платежеспособность клиента и стоимость залога. Возможность получить заем зависит главным образом от того, рефинансируются ли текущие обязательства и причины просрочек, а также способен ли заемщик корректно погашать заем и имеется ли достаточное залоговое обеспечение.
Мы проверяем данные, содержащиеся, например, в регистрах просрочек и в кредитной информациипо физическим лицам, чтобы принять ответственное решение. Наша цель не исключать клиентов, а взвешенно оценивать риски и предлагать реализуемые решения.
В отличие от типичных быстрых займов, RE Invest предлагает четкие и прозрачные условия, где залог и документация оформлены надлежащим образом. Это повышает безопасность как для кредитора, так и для заемщика.
Кроме того, возможно рассмотреть варианты рефинансирования, если просрочки возникли из‑за предыдущих обязательств, которые целесообразно объединить под один более выгодный ипотечный заем. Своевременные действия помогают снизить риск доведения ситуации до банкротства физического лица.
Когда выгодный заем физическому лицу — разумный выбор и каких размеров он может быть в рамках ответственного кредитования?
Выгодный заем физическому лицу уместен, когда есть залог в виде недвижимости и требуется финансирование по разумной ставке и на гибких условиях. Через RE Invest можно ходатайствовать о займе до 300 000 €, но при меньших потребностях отлично подойдут и займы до 10 000 € или, например займы до 25 000 € — на ремонт дома, покупку автомобиля или для покрытия других крупных расходов.
Заем можно использовать для самых разных целей – как для личных планов, так и для рефинансирования действующих обязательств или развития предпринимательства. При необходимости срок заема может составлять до 20 лет, также возможны иные, более длительные решения — в зависимости от ваших пожеланий и платежеспособности.
RE Invest оценивает каждую заявку персонально, чтобы предложить решение, соответствующее вашим потребностям. Благодаря залогу и подтвержденному доходу можно получить более низкую ставку и большую сумму, чем в случае обычного потребительского кредита без залога.
Как происходит погашение займа и можно ли вернуть его досрочно?
Погашение займа в RE Invest осуществляется по согласованному графику. Вы можете выбрать подходящий срок и дату платежа — от 1 месяца до 20 лет. График может быть аннуитетным (ежемесячно уплачиваются и основная сумма, и проценты), «bullet» (ежемесячно уплачиваются только проценты, а основная сумма — в конце срока) либо по индивидуальной договоренности.l.
Заем можно погасить досрочно — полностью или частично. Ранний возврат снижает общую переплату по процентам и позволяет быстрее избавиться от долговой нагрузки.
Это особенно полезно, если у вас появляется дополнительный доход или вы продаете актив и хотите избавиться от ежемесячных платежей раньше срока. RE Invest поддерживает гибкие решения; досрочное погашение возможно всоответствии с условиями договора. При необходимости могут применяться предусмотренные законом сборы, однако процесс всегда остается прозрачным и учитывает интересы клиента.
Какая разница между потребительским кредитом без залога и обеспеченным займом для физического лица?
Что такое потребительский кредит? Это необеспеченный кредит и, как правило, меньший по сумме заем, который часто используется для срочных расходов — ремонт автомобиля, мебель, медицинские расходы. Однако проценты и ежемесячные платежи по нему могут быть высокими.
Что такое обеспеченный зайом для физического лица? Это заем, получение которого требует предоставления в залог недвижимости. Если у вас есть квартира, дом или иная подходящая недвижимость, которую можно использовать в качестве залога, возможно получить большую сумму, более низкую процентную ставку и более гибкий срок погашения. Такой заем подходит тем, кто ищет долгосрочное, безопасное и прозрачное решение.
Кроме того, заем под залог недвижимости позволяет рефинансировать существующие обязательства с чрезмерно высокой ставкой или коротким сроком. Если вы рассматриваете потребительский кредит на 5 000–20 000 €, ипотечный заем может быть более выгодной и гибкой альтернативой. Запросите персональное предложение!
Какие документы и данные проверяются при подаче заявки?
Подать заявку просто, но для ответственного и справедливого решения каждый заемщик должен предоставить необходимые данные и документы, на основании которых оцениваются платежеспособность и пригодность залога.
Основные документы:
- Удостоверение личности
- Подтверждение доходов (выписки из банка, справка о заработке, решение о пенсии и т. п.).
- Данные о недвижимости (правоустанавливающий документ, отчет об оценке и т. п.)
- При необходимости — дополнительные пояснения о действующих обязательствах или иных источниках дохода.
Дополнительно оценивается кредитная информация заемщика как частного лица — проверяется его платежная дисциплина. Для этого используются надежные базы данных crediidiinfo, регистр платежных нарушений и другие источники.
Все предоставленные данные должны быть достоверными и актуальными, чтобы RE Invest мог предложить условия, соответствующие реальной финансовой ситуации.
В зависимости от содержания и особенностей заявки RE Invest может запросить дополнительные документы для ответственной оценки рисков.
Как происходит рефинансирование физического лица и для каких целей оно используется?
Рефинансирование физического лица это объединение существующих кредитов и иных финансовых обязательств в один новый заем, чтобы снизить ежемесячные платежи, продлить срок погашения или получить более низкую процентную ставку. В RE Invest рефинансирование осуществляется в виде обеспеченного недвижимостью займа для физического лица (ипотечного кредита). Своевременное рефинансирование — практичный шаг, помогающий объединить обязательства и избежать крайних мер, таких как банкротство физического лица.
Рефинансирование часто используется, когда ранее были взяты несколько меньших или более дорогих обязательств — например, займы без залога, быстрые займы, задолженность по кредитным картам и т. п.Хотя такие займы кажутся простыми и быстрыми, они часто сопровождаются более высокой ставкой и коротким сроком погашения.
Подать заявку просто — все начинается с первичной консультации, в ходе которой мы оцениваем стоимость залога, доходы и текущие обязательства. RE Invest не выдает быстрые займы: наша цель — долгосрочные, продуманные решения с ответственным подходом.
Можно ли давать взаймы от физического лица физическому лицу — и почему решение RE Invest безопаснее?
Да, займ от физического лица физическому лицу в Эстонии законен и возможен, однако он может быть связан с существенными рисками. В подобных сделках не всегда гарантированы четкие договоренности, официальный надзор и оценка платежеспособности заемщика.
Каковы ключевые риски частных займов между физлицами? Часто отсутствует корректный договор, залог или понятный график платежей. При возникновении трудностей с платежами или споров, решение может быть сложным и затратным по времени з-за отсутствия профессиональной правовой основы.
Решение RE Invest безопаснее, поскольку это официальный кредитор, который:
- тщательно оценивает платежеспособность и залог,
- готовит юридически корректные договоры,
- обеспечивает контроль и документирование всего процесса.
Кроме того, кредитование осуществляется только под залог недвижимости, что помогает предложить более низкую ставку и лучшую защиту как для кредитора, так и для заемщика
Может ли физическое лицо получить ипотеку второй очереди?
Да, физическое лицо может ходатайствовать о кредите под залог недвижимости второй очереди, если у вас достаточный подтвержденный доход и существующая ипотека первой очереди не перегружает стоимость недвижимости.
Кредит под залог второй очереди означает, что к существующей ипотеке добавляется новая, и кредитор по ней занимает вторую позицию в залоге. Риск выше, поэтому кредитор тщательно оценивает платежеспособность и остаточную стоимость залогового имущества.
Подробнее: Кредит под залог недвижимости второй очереди
Выдает ли RE Invest OÜ потребительские (малые) кредиты?
RE Invest пока не выдает типичные необеспеченные «малые» кредиты, такие как быстрые займы или потребительские кредиты, которые предоставляются на небольшие суммы и без залога. Наш основной фокус — ипотечные займы, обеспеченные недвижимостью, позволяющие предложить более низкую ставку, более длинный срок и большую гибкость.
В то же время RE Invest планирует в ближайшие годы начать предлагать и меньшие необеспеченные кредиты, чтобы предоставить гибкие решения тем клиентам, у кого нет возможности использовать недвижимость в качестве залога.
Если у вас есть недвижимость в Эстонии и вы хотите получить заем в «размере потребкредита», например 5 000–20 000 €, ипотечный заем может быть более безопасной и доступной альтернативой при условии достаточного дохода и подходящего залога.
Пример: заем Александра на ремонт дома под залог недвижимости в Харьюмаа
Александр желает отремонтировать свой дом в уезде Харьюмаа и для этого нуждается в займе в размере 40 000 €. Ниже приведен пример того, как работает обеспеченный недвижимостью заем для частного лица. В договоре фиксируются все условия — от процентной ставки до графика платежей.
Договор займа включает все условия, касающиеся суммы, процентов, сборов и погашения. Ниже — типовой пример, иллюстрирующий, как работает обеспеченный недвижимостью заем в реальной жизни.
Пример (аннуитетный график):
- Сумма займа: 40 000 €
- Срок: 10 aastat
- Процентная ставка: 10,90% годовых
- Плата за заключение договора: 400 €
- Ежемесячная плата за обслуживание: 0 €
- Ежемесячный платеж: 548,74 €
- Количество платежей: 120 платежей
- Общая сумма процентов: 25 849 €
- Уровень затратности кредита (KKM): 11.73%
(Не включает расходы, связанные с установлением и страхованием ипотеки).
Это типовые примеры. Фактическое предложение зависит от стоимости залога и профиля заемщика.
Внимание! Это финансовая услуга. Перед использованием обязательно ознакомьтесь с условиями и проконсультируйтесь со специалистами.