Процесс выдачи кредита под залог недвижимости включает в себя несколько различных этапов как для заемщика, так и для кредитора. Ниже приводится краткий обзор этого процесса.
Чтобы начать официальный процесс подачи заявки на кредит, разумно отправить нам предварительную информацию о сумме кредита, на которую вы хотите подать заявку, имеющемся у вас залоге недвижимости и уровне вашего дохода — отправьте информацию либо через наш сайт или на адрес электронной почты info@reinvest.ee На основании полученной информации мы сделаем вам ориентировочное предложение, и если ориентировочные условия подходят, разумно приступить к официальной процедуре подачи заявки на кредит.
1. ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ КРЕДИТА:
Подать заявку на кредит можно двумя способами — заявка на кредит заполняется, подписывается дигитально и отправляется кредитору так же заявитель осуществляет идентификацию личности и проверку действительности документов на сайте RE Invest(hüperlink isikutuvastuse lehe peale) или заявка на кредит заполняется в офисе RE Invest, и во время подачи заявки на кредит представитель RE Invest идентифицирует личность заявителя на кредит (на основании ID,, паспорта или карты вида на жительство) и проверка действительности документа.
Заявитель заполняет заявку на получение кредита, в которой предоставляет кредитору следующие данные: личные данные, информацию о доходах, желаемую сумму кредита и срок погашения, данные залога недвижимости, включая данные владельца залоговой недвижимости, информацию о существующих кредитных обязательств.
ФИО, дата рождения, семейное положение, контактные данные, номер документа, удостоверяющего личность и гражданство, а также количество несовершеннолетних иждивенцев. Это необходимо для идентификации и поддержания связи с заемщиком.
информация о доходах и месте работы, информация о дополнительных доходах. Кроме того, кредитор запрашивает выписку с банковского счета за последние 6 месяцев и другие аналогичные документы, подтверждающие доходы в соответствии с видами доходов заявителя на кредит. Предоставленная информация помогает кредитору оценить платежеспособность заявителя по кредиту.
в заявке на кредит должна быть четко указана желаемая сумма кредита, период погашения, рекомендуемая сумма ежемесячного платежа и цель использования суммы кредита.
заявитель на получение кредита предоставляет данные залога недвижимости, такие как адрес недвижимости, размер собственности, размер квартиры/дома, состояние, оценочная стоимость недвижимости а также данные владельца недвижимости, включая контактную информацию, такую как адрес электронной почты и номер телефона.
кредитор, основная сумма кредита на день подачи заявления, срок погашения кредита, размер ежемесячного платежа по кредиту. И информацию о том, хотите ли вы рефинансировать существующие кредиты или подать заявку на получение кредита в дополнение к существующим кредитам.
2. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Чтобы убедиться в рыночной стоимости предлагаемого залога недвижимости, необходимо провести оценку недвижимости. В зависимости от залога, оценка недвижимости заказывается у сертифицированного оценщика, либо оценка недвижимости проводится RE Invest.
3. РЕШЕНИЕ ПО КРЕДИТУ
Кредитор анализирует данные, предоставленные заявителем на получение кредита, а также полученные из различных реестров, и принимает решение по кредиту, на основании которого утверждаются условия кредита, предлагаемые заявителю на получение кредита.
4. ОДОБРЕНИЕ КРЕДИТА
Заявитель на получение кредита подтверждает, что предложенные условия подходят, или отклоняет предложение. Если кредитное предложение подходит, кредитор подготавливает различные документы, связанные с кредитом, и отправляет их заявителю на кредит для ознакомления.
5. LAENULEPINGU ALLKIRJASTAMINE
6. ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА ИПОТЕКИ У НОТАРИУСА
Нотариус подготавливает договор ипотеки и отправляет его сторонам для ознакомления перед подписанием. Договор ипотеки подписывается собственником недвижимости и кредитором и регистрируется в реестре недвижимости. Сделку по ипотеке можно совершить как в конторе нотариуса, так и в виде удаленной проверки на портале notar.ee, воспользовавшись возможностью подписания ID-картой или Mobiil-ID, вы можете во время сделки находиться дома, в офисе или в отпуске за границей.
7. ВЫПЛАТА СУММЫ КРЕДИТА
8. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ
Кредит частному лицу
Для осуществления больших и маленьких идей! Обращайся к нам, заполнив ходатайство ниже. Все поля ходатайства обязательны к заполнению. Также ознакомься с нашей политикой неразглашения информации.
Кредит юридическому лицу
Нуждаешься в оборотных средствах, хочешь осуществить какой то проэкт или покрыть непредвиденные расходы? Обращайся к нам, заполнив ходатайство ниже. Все поля ходатайства обязательны к заполнению. Также ознакомься с нашей политикой неразглашения информации.
Кредит частному лицу
Для осуществления больших и маленьких идей! Обращайся к нам, заполнив ходатайство ниже. Все поля ходатайства обязательны к заполнению. Также ознакомься с нашей политикой неразглашения информации.
Кредит юридическому лицу
Нуждаешься в оборотных средствах, хочешь осуществить какой то проэкт или покрыть непредвиденные расходы? Обращайся к нам, заполнив ходатайство ниже. Все поля ходатайства обязательны к заполнению. Также ознакомься с нашей политикой неразглашения информации.
Основные условия предоставления кредита под залог объекта недвижимости:
- Кредиты под залог недвижимости предоставляются частным и юридическим лицам
- Сумма кредита от 5000 евро до 300 000 евро
- Интресс кредита начиная от 9% годовых
- Срок кредита 0т 1 до 20 лет. Кредит под залог объекта недвижимости можно вернуть и досрочно
- Сумма кредита не может превышать 70% рыночной стоимости объекта залога. При предоставлении дополнительного залога до 100%
- Плата за заключение договора составляет от 1% от суммы кредита, но не менее 250 евро
- Для обеспечения кредита, объект залога обременяется ипотекой первой очереди в пользу Re Invest OÜ
- Объект залога должен быть застрахован на весь период кредитования на сумму ипотеки и Re Invest OÜ указан как получатель компенсации ущерба
Введите желаемую сумму кредита
Это приблизительный ежемесячный платёж по ипотеке, рассчитанный на основе введённых данных. Расчёт носит информационный характер, не включает Euribor и может отличаться от окончательного предложения.
Tegemist on tüüpnäitega ning tegelik pakkumine võib sellest erineda.
Näiteks laenusumma 10 000 EUR, laenu tagastamise tähtaeg 10 aastat (annuiteet graafik), intress 12%, lepingutasu 150 EUR, kuumakse 143,47 EUR, krediidi kulukuse määr 13,1% (ei sisalda tagatise seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid), laenu tagasimaksete kogusumma 17 216,61 EUR.
Tähelepanu! Tegemist on finantsteenusega. Enne teenuse kasutamist tutvu tingimustega ning konsulteeri meie asjatundjatega.